Blog

  • ΔΕΔΔΗΕ τηλέφωνα επικοινωνίας: Ποιος καθαρίζει τα δέντρα που αγγίζουν καλώδια πριν μείνεις στο σκοτάδι

    ΔΕΔΔΗΕ τηλέφωνα επικοινωνίας: Ποιος καθαρίζει τα δέντρα που αγγίζουν καλώδια πριν μείνεις στο σκοτάδι

    Αν περπατάς στον δρόμο ή αν κοιτάξεις έξω από το παράθυρό σου και δεις κλαδιά δέντρων να έχουν μπλεχτεί επικίνδυνα με τα καλώδια του ρεύματος, μην περιμένεις να έρθει η επόμενη κακοκαιρία για να δράσεις. Το φαινόμενο αυτό είναι η νούμερο ένα αιτία για ξαφνικές διακοπές ρεύματος, σπινθήρες, ακόμα και βραχυκυκλώματα που μπορούν να κάψουν τις ηλεκτρικές συσκευές μιας ολόκληρης γειτονιάς. Το να βρεις όμως ποιος είναι υπεύθυνος για να κόψει τα κλαδιά μπορεί να εξελιχθεί σε γραφειοκρατικό θρίλερ. Δες παρακάτω με απλά λόγια ποια είναι τα σωστά τηλέφωνα επικοινωνίας του ΔΕΔΔΗΕ, ποιος πρέπει να αναλάβει το κλάδεμα και πώς θα καθαρίσεις το τοπίο εύκολα και με ασφάλεια.

    Ποιος έχει την ευθύνη; Ο ΔΕΔΔΗΕ, ο Δήμος ή εσύ;

    Το μεγαλύτερο μπέρδεμα ξεκινάει από το πού ακριβώς βρίσκεται το δέντρο. Οι αρμοδιότητες είναι ξεκάθαρες και χωρίζονται ως εξής για να ξέρεις ποιον πρέπει να καλέσεις:

    • Αν το δέντρο είναι στο πεζοδρόμιο ή σε κοινόχρηστο χώρο: Η ευθύνη για τη συντήρηση και το κλάδεμα ανήκει αποκλειστικά στην Υπηρεσία Πρασίνου του τοπικού σου Δήμου. Ωστόσο, αν τα κλαδιά ακουμπούν ήδη σε γυμνά καλώδια χαμηλής ή μέσης τάσης, ο Δήμος δεν μπορεί να επέμβει μόνος του για λόγους ασφαλείας. Πρέπει να γίνει συντονισμός με τον ΔΕΔΔΗΕ για να κόψει το ρεύμα την ώρα της κοπής.
    • Αν το δέντρο είναι μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο ή αυλή: Η ευθύνη βαραίνει εσένα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Αν όμως τα κλαδιά έχουν βγει έξω από την περίφραξη και απειλούν τα καλώδια του δικτύου, ο ΔΕΔΔΗΕ έχει το νομικό δικαίωμα να παρέμβει και να κλαδέψει το δέντρο κατακόρυφα για να απελευθερωθούν οι γραμμές.

    Τα επίσημα τηλέφωνα επικοινωνίας του ΔΕΔΔΗΕ για αναφορές

    Αν διαπιστώσεις ότι η κατάσταση είναι επικίνδυνη (π.χ. τα κλαδιά πιέζουν τα καλώδια ή βγαίνουν καπνοί), μην το αμελήσεις. Υπάρχουν συγκεκριμένες γραμμές επικοινωνίας που λειτουργούν όλο το 24ωρο:

    1. Η δωρεάν γραμμή: Καλείς στο 800 400 4000 από σταθερό ή κινητό χωρίς καμία απολύτως χρέωση. Είναι η ταχύτερη οδός για να καταγραφεί το αίτημα στο κεντρικό σύστημα βλαβών και προγραμματισμένων συντηρήσεων.
    2. Το πενταψήφιο νούμερο: Μπορείς να καλέσεις και στο 11500, το οποίο όμως έχει χρέωση ανάλογα με τον πάροχο του κινητού σου.
    3. Ψηφιακή δήλωση: Αν δεν θέλεις να περιμένεις στο τηλέφωνο, μπαίνεις στην επίσημη ιστοσελίδα του ΔΕΔΔΗΕ και συμπληρώνεις τη φόρμα «Αναφορά για Δέντρα/Κλαδιά πλησίον δικτύου», ανεβάζοντας αν θέλεις και φωτογραφία του σημείου.

    Τι κάνουμε αν η κατάσταση είναι επείγουσα

    Αν κατά τη διάρκεια έντονου αέρα ή καταιγίδας δεις σπινθήρες να βγαίνουν από τα κλαδιά που ακουμπούν στο ηλεκτρικό δίκτυο, η κατάσταση δεν είναι απλώς μια αναφορά, είναι επείγον περιστατικό. Σε αυτή την περίπτωση, εκτός από το τηλέφωνο του ΔΕΔΔΗΕ, ειδοποιείς αμέσως την Πυροσβεστική Υπηρεσία στο 199. Οι άνδρες της πυροσβεστικής θα σπεύσουν στο σημείο για να αποκλείσουν τον χώρο αν υπάρχει κίνδυνος πυρκαγιάς ή πτώσης καλωδίου στο έδαφος, μέχρι να φτάσει το εξειδικευμένο συνεργείο των τεχνικών του ΔΕΔΔΗΕ.

    Πώς θα καθαρίσεις τα επικίνδυνα δέντρα στη Γλυφάδα

    Για εσένα που μένεις στα Νότια Προάστια, ο Δήμος Γλυφάδας διαθέτει ένα από τα πιο οργανωμένα συστήματα Πολιτικής Προστασίας και Πρασίνου. Αν εντοπίσεις δέντρο που πνίγει τα καλώδια της ΔΕΗ σε πεζοδρόμιο της Άνω ή Κάτω Γλυφάδας, η κίνησή σου πρέπει να είναι διπλή για να τελειώνεις αμέσως:

    Καλέστε την πενταψήφια Γραμμή του Δημότη Γλυφάδας στο 15132 ή μπείτε στην εφαρμογή FixMyCity του Δήμου. Δηλώνετε το ακριβές σημείο (οδό και αριθμό) και ζητάτε την άμεση αυτοψία της Υπηρεσίας Πρασίνου. Ο Δήμος Γλυφάδας έρχεται σε άμεση επαφή με το τοπικό πρακτορείο του ΔΕΔΔΗΕ (που βρίσκεται στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης 2) και προγραμματίζουν από κοινού το κλάδεμα με ειδικά καλαθοφόρα οχήματα, προστατεύοντας τη γειτονιά από μια ξαφνική διακοπή ρεύματος με απόλυτη ασφάλεια και αισιοδοξία!

  • Τιμές σούπερ μάρκετ και πόσο κοστίζουν οι μπανάνες σήμερα στη Γλυφάδα

    Τιμές σούπερ μάρκετ και πόσο κοστίζουν οι μπανάνες σήμερα στη Γλυφάδα

    τιμή για τις εισαγόμενες μπανάνες Chiquita ποιότητας άλφα στη Γλυφάδα είναι ένα ευρώ και ογδόντα επτά λεπτά το κιλό.

    Ακολουθεί το έτοιμο κείμενο για την ιστοσελίδα σου, γραμμένο με βάση τη στρατηγική που συμφωνήσαμε, δηλαδή με απλό και λαϊκό ύφος, χωρίς καθόλου σύμβολα ή λίστες, απαντώντας απευθείας στις ερωτήσεις που ψάχνει ο κόσμος στη Google για να πετύχει το τοπικό SEO.

    Πόσο κοστίζουν οι μπανάνες σήμερα στα σούπερ μάρκετ στη Γλυφάδα.

    Η τιμή για τις εισαγόμενες μπανάνες Chiquita πρώτης ποιότητας στα καταστήματα της Γλυφάδας βρίσκεται αυτή τη στιγμή στο ένα ευρώ και ογδόντα επτά λεπτά το κιλό. Η τιμή αυτή αφορά το κόστος ανά κιλό για το συγκεκριμένο επώνυμο φρούτο εισαγωγής και ενδέχεται να έχει μικρές διακυμάνσεις ανάλογα με το σούπερ μάρκετ ή το μανάβικο της γειτονιάς.

    Ποιες είναι οι τιμές στα φρούτα και τα λαχανικά στα νότια προάστια.

    Οι τιμές στα φρέσκα φρούτα στα νότια προάστια και ειδικά στην περιοχή της Γλυφάδας παρουσιάζουν σταθερότητα τις τελευταίες ημέρες, με τις μπανάνες να αποτελούν μια από τις πιο οικονομικές και θρεπτικές επιλογές για το καθημερινό τραπέζι. Οι καταναλωτές μπορούν να βρουν τη συγκεκριμένη μάρκα σε εμφανή σημεία στα ράφια των καταστημάτων, όπου αναγράφεται καθαρά η αξία ανά κιλό μαζί με τη χώρα προέλευσης.

    Πώς μπορείτε να ξεχωρίσετε τις ποιοτικές μπανάνες εισαγωγής στο ράφι.

    Οι γνωστές μπανάνες με το χαρακτηριστικό μπλε αυτοκόλλητο ξεχωρίζουν για το έντονο κίτρινο χρώμα τους και την ποιότητα της σάρκας τους. Όταν κάνετε τα ψώνια σας στη Γλυφάδα, καλό είναι να επιλέγετε τα κομμάτια που δεν έχουν χτυπήματα ή μαύρα σημάδια στη φλούδα, ώστε να διατηρηθούν φρέσκα στο σπίτι σας για περισσότερες ημέρες.

  • Ξενοδοχείο Μεγάλη Βρεταννία: Όλα όσα θέλετε να μάθετε για το στολίδι της Αθήνας

    Ξενοδοχείο Μεγάλη Βρεταννία: Όλα όσα θέλετε να μάθετε για το στολίδι της Αθήνας

    Ξενοδοχείο Μεγάλη Βρεταννία στο Σύνταγμα και όλα όσα θέλετε να μάθετε για το στολίδι της Αθήνας. Το ξενοδοχείο Μεγάλη Βρεταννία είναι το πιο αναγνωρίσιμο κτίριο φιλοξενίας στην πρωτεύουσα και παρακάτω απαντάμε στις πιο συχνές ερωτήσεις που κάνει ο κόσμος για την ιστορία του.

    Πού ακριβώς βρίσκεται το ξενοδοχείο Μεγάλη Βρεταννία.

    Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, ακριβώς πάνω στην πλατεία Συντάγματος. Η ακριβής του τοποθεσία είναι στη γωνία των οδών Βασιλέως Γεωργίου Πρώτου και Πανεπιστημίου, δίπλα ακριβώς από το μετρό του Συντάγματος και απέναντι από τη Βουλή των Ελλήνων.

    Πότε χτίστηκε το εμβληματικό κτίριο και ποιος το σχεδίασε.

    Το κτίριο σχεδιάστηκε από τον διάσημο αρχιτέκτονα Θεόφιλο Χάνσεν και η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το έτος χίλια οκτακόσια σαράντα δύο. Στην αρχή δεν φτιάχτηκε για να γίνει ξενοδοχείο, αλλά ξεκίνησε ως η πολυτελής ιδιωτική κατοικία του Αντώνη Δημητρίου, που ήταν ένας πλούσιος Έλληνας της διασποράς.

    Πότε άρχισε να λειτουργεί ως ξενοδοχείο για το κοινό.

    Ως ξενοδοχειακή επιχείρηση άνοιξε τις πόρτες του το έτος χίλια οκτακόσια εβδομήντα τέσσερα από τον Σάββα Κέντρο και τον Ευστάθιο Λάμψα. Ήταν ένα από τα πιο πρωτοποριακά ξενοδοχεία στην Αθήνα γιατί πρόσφερε ανέσεις που δεν υπήρχαν πουθενά αλλού εκείνη την εποχή, ενώ το έτος χίλια οκτακόσια ογδόντα οκτώ έγινε ένα από τα πρώτα κτίρια στην Ελλάδα που απέκτησαν ηλεκτρικό ρεύμα.

    Ποιος ήταν ο ρόλος του ξενοδοχείου κατά τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο.

    Εξαιτίας της στρατηγικής θέσης του στην καρδιά της Αθήνας, το κτίριο έπαιξε μεγάλο ρόλο στα ιστορικά γεγονότα. Στον ελληνοϊταλικό πόλεμο του χίλια εννιακόσια σαράντα στέγασε το ελληνικό Γενικό Στρατηγείο. Στην Κατοχή το πήραν οι Γερμανοί και το έκαναν αρχηγείο τους, ενώ μετά την απελευθέρωση έγινε η έδρα της ελληνικής κυβέρνησης του Γεωργίου Παπανδρέου.

    Έχει το ξενοδοχείο Μεγάλη Βρεταννία θέα στην Ακρόπολη.

    Ναι, το ξενοδοχείο έχει ένα από τα πιο διάσημα μπαλκόνια στον κόσμο. Το εστιατόριο που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο προσφέρει μια υπέροχη και ανοιχτή θέα στον ιερό βράχο της Ακρόπολης, στον Λυκαβηττό και στο Καλλιμάρμαρο Στάδιο, και αποτελεί έναν πολύ αγαπημένο προορισμό για φαγητό και καφέ.

    Ποιες διάσημες προσωπικότητες έχουν μείνει κατά καιρούς στο ξενοδοχείο Μεγάλη Βρεταννία.

    Από τα δωμάτια του ξενοδοχείου έχουν περάσει μερικά από τα μεγαλύτερα ονόματα της παγκόσμιας ιστορίας, του κινηματογράφου και της μουσικής. Εκεί έχουν κοιμηθεί αρχηγοί κρατών όπως ο Ουίνστον Τσόρτσιλ και ο Σαρλ ντε Γκωλ, αλλά και θρύλοι της τέχνης σαν την Ελίζαμπεθ Τέιλορ, τη Σοφία Λόρεν, τον Φρανκ Σινάτρα και τους Rolling Stones. Για την Αθήνα αποτελεί διαχρονικά το σημείο όπου χτυπάει η καρδιά της διεθνούς κοσμικής ζωής.

    Υπάρχει κάποιο κρυφό μυστικό ή άγνωστη ιστορία πίσω από τους τοίχους του.

    Ένα από τα πιο συγκλονιστικά μυστικά του κτιρίου είναι ότι παραλίγο να ανατιναχτεί στον αέρα τα Χριστούγεννα του έτους χίλια εννιακόσια σαράντα τέσσερα κατά τη διάρκεια των Δεκεμβριανών. Μέλη της αντίστασης είχαν τοποθετήσει έναν τεράστιο όγκο εκρηκτικών στα υπόγεια κανάλια του ξενοδοχείου με σκοπό να ανατινάξουν το βρετανικό επιτελείο, όμως το σχέδιο αποκαλύφθηκε την τελευταία στιγμή και η καταστροφή αποφεύχθηκε.

  • Επίδομα παιδιού Α21 δόση Μαΐου: Μην ψάχνετε άδικα, γιατί κλείδωσε η πλατφόρμα και η πραγματική ώρα που πληρώνει το ΑΤΜ

    Επίδομα παιδιού Α21 δόση Μαΐου: Μην ψάχνετε άδικα, γιατί κλείδωσε η πλατφόρμα και η πραγματική ώρα που πληρώνει το ΑΤΜ

    Επίδομα παιδιού Α21 δόση Μαΐου: Μην ψάχνετε άδικα, γιατί κλείδωσε η πλατφόρμα και η πραγματική ώρα που πληρώνει το ΑΤΜ. Αν μπήκατε στην ΗΔΙΚΑ για το επίδομα παιδιού και βρήκατε την πόρτα κλειστή, μην αρχίσετε να παίρνετε τηλέφωνα στον ΟΠΕΚΑ νομίζοντας ότι σας έκοψαν τα λεφτά. Η πλατφόρμα Α21 κατέβηκε επειδή ξεκίνησε η ηλεκτρονική πληρωμή για τη δεύτερη δόση της χρονιάς. Το σύστημα «παγώνει» πάντα για μερικές ημέρες ώστε να τραβήξει τα στοιχεία των δικαιούχων και να στείλει τις λίστες στις τράπεζες. Αν είχατε πατήσει «οριστική υποβολή» μέχρι τις 8 Μαΐου, είστε στην πράσινη λίστα. Αν το αφήσατε στο «προσωρινή αποθήκευση», μείνατε προσωρινά απέξω.

    Πέμπτη βράδυ ή Παρασκευή; Η πραγματική ώρα της πληρωμής

    Σταματήστε να διαβάζετε τις επίσημες ανακοινώσεις που λένε ότι η πληρωμή γίνεται την Παρασκευή 29 Μαΐου 2026. Κανένας γονιός δεν περιμένει την Παρασκευή. Η αλήθεια είναι ότι τα λεφτά για τη δόση Μαΐου (που καλύπτει τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο) θα εμφανιστούν στα ΑΤΜ από το απόγευμα της Πέμπτης 28 Μαΐου 2026.

    Η πίστωση ξεκινάει σταδιακά μετά τις 5 το απόγευμα. Πρώτοι βλέπουν τα χρήματα όσοι έχουν λογαριασμό στην Τράπεζα Πειραιώς και ακολουθούν οι υπόλοιπες τράπεζες μέχρι τις 9 το βράδυ. Αν το σταθερό σας επίδομα είναι π.χ. 140 ευρώ, αυτό ακριβώς το ποσό θα τραβήξετε, χωρίς καμία κρυφή κράτηση.

    Πότε ανοίγει η πλατφόρμα Α21 για την αίτηση για το επίδομα παιδιού ΟΠΕΚΑ 2

    Ξεχάστηκα και είναι κλειστό: Χάνω τα λεφτά μου;

    Όχι, δεν χάνεται κανένα ευρώ, απλώς θα αργήσετε να το πάρετε. Ο ΟΠΕΚΑ θα ξεκλειδώσει την πλατφόρμα Α21 την Παρασκευή 29 Μαΐου 2026, στις 8 το πρωί. Με το που θα ανοίξει το σύστημα, μπαίνετε με τους κωδικούς Taxisnet και κάνετε την αίτηση από την αρχή ή διορθώνετε το λάθος που σας είχε κολλήσει τη διαδικασία.

    Τα λεφτά που χάσατε τώρα δεν κάνουν φτερά. Θα μαζευτούν μαζί με την επόμενη δόση και θα σας καταβληθούν ως αναδρομικά στην πληρωμή του Ιουλίου.

    Γιατί βλέπετε μηδενικό ποσό ή «απόρριψη» λόγω ΑΜΚΑ

    Το πιο συχνό σφάλμα που τρελαίνει τους γονείς είναι να βλέπουν την αίτηση εγκεκριμένη αλλά το ποσό μηδενικό. Αυτό συμβαίνει σχεδόν πάντα γιατί δεν έχει εκκαθαριστεί η φετινή σας φορολογική δήλωση και το σύστημα διαβάζει τα περσινά εισοδήματα, ή επειδή υπάρχει ασυμφωνία στο ΑΜΚΑ των παιδιών με το Μητρώο του Πολίτη. Αν το παιδί άλλαξε βαθμίδα εκπαίδευσης ή αν ενηλικιώθηκε και σπουδάζει, το σύστημα θέλει χειροκίνητη ανανέωση στα στοιχεία του σχολείου ή της σχολής, αλλιώς σας κόβει αυτόματα από την πληρωμή.

    Πού θα βρείτε άνθρωπο να σας λύσει το πρόβλημα στη Γλυφάδα

    Αν το σύστημα σας ζητάει χαρτιά που δεν ξέρετε πώς να βρείτε ή αν η αίτηση έχει κολλήσει και δεν ξέρετε το γιατί, μην περιμένετε στην αναμονή του τηλεφωνικού κέντρου του ΟΠΕΚΑ γιατί δεν θα απαντήσει κανείς. Για όσους μένουν στα Νότια Προάστια, η λύση είναι δίπλα τους.

    Στο Κέντρο Κοινότητας του Δήμου Γλυφάδας (Καραϊσκάκη 34), οι υπάλληλοι έχουν άμεση πρόσβαση στην πλατφόρμα της ΗΔΙΚΑ. Πηγαίνετε εκεί με τους κωδικούς Taxisnet και τα ΑΜΚΑ της οικογένειας, βλέπουν το σφάλμα στην οθόνη τους, σας ανεβάζουν τα δικαιολογητικά επί τόπου και ξεκολλάνε την αίτηση για να μπείτε κανονικά στην εμβόλιμη πληρωμή.

  • Κοινωνικό τιμολόγιο ΔΕΗ κριτήρια αίτηση: Γιατί πετάει κόσμο έξω το σύστημα και πώς θα κλειδώσεις την έκπτωση

    Κοινωνικό τιμολόγιο ΔΕΗ κριτήρια αίτηση: Γιατί πετάει κόσμο έξω το σύστημα και πώς θα κλειδώσεις την έκπτωση

    Γιατί πετάει κόσμο έξω το Κοινωνικό Τιμολόγιο της ΔΕΗ; Δείτε τα κρυφά κριτήρια, τα όρια εισοδήματος και πώς θα εξασφαλίσετε την έκπτωση στο ρεύμα χωρίς λάθη.

    Αν προσπάθησες να κάνεις αίτηση για το Κοινωνικό Τιμολόγιο της ΔΕΗ (ΚΟΤ) και το σύστημα της ΗΔΙΚΑ σου έβγαλε «απόρριψη», δεν χρειάζεται να απογοητεύεσαι, καθώς υπάρχουν συγκεκριμένες λεπτομέρειες που μπορούν να διορθωθούν αμέσως. Χιλιάδες νοικοκυριά χάνουν κάθε χρόνο τη μεγάλη έκπτωση στο ρεύμα όχι επειδή δεν τη δικαιούνται, αλλά επειδή πέφτουν σε μικρές νομικές και φορολογικές παγίδες που κανένα επίσημο site δεν εξηγεί απλά. Δες παρακάτω τι ακριβώς φταίει, πώς λειτουργούν τα πραγματικά κριτήρια και πώς θα κλειδώσεις τη φθηνή ιδιοκατανάλωση με απόλυτη αισιοδοξία.

    Η παγίδα με τη φορολογική δήλωση και τους φιλοξενούμενους

    Ο νούμερο ένα λόγος που το σύστημα απορρίπτει μια αίτηση με το που πατάς το κουμπί είναι το συνολικό εισόδημα του σπιτιού, το οποίο υπολογίζεται με έναν πολύ αυστηρό τρόπο. Πολλά sites γράφουν μόνο για το εισόδημα του ατόμου που έχει το ρολόι στο όνομά του. Η αλήθεια όμως είναι άλλη: η ΗΔΙΚΑ μετράει το εισόδημα όλων των ατόμων που μένουν στο σπίτι.

    Αν στην τελευταία φορολογική δήλωση έχεις δηλώσει ένα παιδί που δουλεύει ή έναν συγγενή ως φιλοξενούμενο, τα δικά τους εισοδήματα προστίθενται αυτόματα στα δικά σου. Έτσι, το συνολικό ποσό ξεπερνάει τα όρια της κατηγορίας και κόβεσαι χωρίς να καταλαβαίνεις το γιατί. Πριν κάνεις την αίτηση, σιγουρέψου με τον λογιστή σου για το ποιοι εμφανίζονται να κατοικούν κάτω από την ίδια στέγη.

    Κοινωνικό Τιμολόγιο Α και Β: Ποιες είναι οι διαφορές στα εισοδήματα

    Για να ξέρεις ακριβώς πού βρίσκεσαι, το Κοινωνικό Τιμολόγιο χωρίζεται σε δύο μεγάλες κατηγορίες, ανάλογα με την οικονομική σου κατάσταση:

    • Κατηγορία ΚΟΤ Α: Αφορά όσους δικαιούνται το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα. Εδώ η έκπτωση στο ρεύμα είναι τεράστια και αγγίζει ακόμα και το 75% ανά κιλοβατώρα, προσφέροντας τεράστια ανακούφιση στον οικογενειακό προϋπολογισμό.
    • Κατηγορία ΚΟΤ Β: Αφορά τα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα. Για ένα μονοπρόσωπο νοικοκυριό το όριο είναι στα 9.000 ευρώ, ενώ για κάθε επιπλέον ενήλικα στο σπίτι το όριο ανεβαίνει κατά 4.500 ευρώ και για κάθε παιδί κατά 2.250 ευρώ. Εδώ η έκπτωση είναι μικρότερη αλλά σταθερή, μειώνοντας τον λογαριασμό κατά περίπου 35%.

    Πότε πρέπει να κάνεις την αίτηση για να μην χάσεις την έκπτωση

    Ένα ακόμα κλασικό λάθος είναι ο χρόνος της αίτησης. Το Κοινωνικό Τιμολόγιο δεν ανανεώνεται αυτόματα. Η αίτηση πρέπει να υποβάλλεται κάθε χρόνο εκ νέου, αμέσως μόλις λήξει η προθεσμία υποβολής των νέων φορολογικών δηλώσεων.

    Αν καθυστερήσεις να μπεις στο σύστημα της ΗΔΙΚΑ μετά την εκκαθάριση της εφορίας, η ΔΕΗ ή ο εναλλακτικός πάροχος που έχεις θα σε βγάλει αυτόματα από το κοινωνικό τιμολόγιο και ο επόμενος λογαριασμός που θα έρθει θα είναι φουσκωμένος με τις κανονικές τιμές της αγοράς. Μόλις λοιπόν ο λογιστής σου σού πει ότι η δήλωση υποβλήθηκε, μπαίνεις κατευθείαν στην πλατφόρμα και ενεργοποιείς την έκπτωση για τους επόμενους 12 μήνες.

    Επίσημη ενημέρωση της ΗΔΙΚΑ για τις αιτήσεις του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου ΚΟΤ

    Πώς θα εξασφαλίσεις το ΚΟΤ αν μένεις στη Γλυφάδα

    Για τους κατοίκους των Νοτίων Προαστίων, η διαδικασία μπορεί να γίνει ακόμα πιο απλή και σίγουρη. Αν προσπαθείς να συνδέσεις το ρολόι σου αλλά το σύστημα σου βγάζει ότι ο αριθμός παροχής δεν ανήκει στο σωστό όνομα, ή αν δυσκολεύεσαι με τα περιουσιακά κριτήρια (καθώς οι αντικειμενικές αξίες στη Γλυφάδα είναι υψηλές και συχνά δημιουργούν εμπλοκές), μην απελπίζεσαι.

    Μπορείς να επισκεφθείς το Κέντρο Κοινότητας του Δήμου Γλυφάδας (Καραϊσκάκη 34, Γλυφάδα), όπου οι κοινωνικοί λειτουργοί και οι υπάλληλοι αναλαμβάνουν να ελέγξουν την αίτησή σου στην ΗΔΙΚΑ, να δουν γιατί απορρίπτεσαι και να κάνουν τη διαδικασία για εσένα επί τόπου. Έτσι, με τη σωστή τοπική υποστήριξη, θα εξασφαλίσεις το φθηνό ρεύμα που δικαιούσαι, συνεχίζοντας να απολαμβάνεις την καθημερινότητά σου με σιγουριά και χαμόγελο!


  • Ανανέωση κάρτας ανεργίας ΔΥΠΑ προθεσμία: Ποιο είναι το ακριβές διάστημα για να μην χάσεις την κάρτα και το επίδομά σου

    Ανανέωση κάρτας ανεργίας ΔΥΠΑ προθεσμία: Ποιο είναι το ακριβές διάστημα για να μην χάσεις την κάρτα και το επίδομά σου

    Ποια είναι η ακριβής προθεσμία για την ανανέωση κάρτας ανεργίας στη ΔΥΠΑ; Δες πόσες μέρες έχεις περιθώριο και πώς θα την ανανεώσεις online σε 1 λεπτό.

    Αν πλησιάζει ο μήνας σου και άρχισες να αγχώνεσαι για την προθεσμία ανανέωσης της κάρτας ανεργίας στη ΔΥΠΑ, σου έχουμε τα καλύτερα νέα: η διαδικασία είναι πλέον τόσο απλή και γρήγορη που μπορείς να την ολοκληρώσεις από την άνεση του καναπέ σου, χρησιμοποιώντας απλώς το κινητό σου τηλέφωνο! Δεν υπάρχει κανένας λόγος να ανησυχείς ή να περιμένεις σε ατελείωτες ουρές. Το ψηφιακό κράτος έχει απλοποιήσει τα πάντα, κι εσύ το μόνο που χρειάζεται να γνωρίζεις είναι το ακριβές χρονικό «παράθυρο» που σου δίνει ο νόμος για να κρατήσεις το δελτίο σου ενεργό, εξασφαλίζοντας όλα σου τα προνόμια με απόλυτη σιγουριά και αισιοδοξία.

    Επίσημη σελίδα gov.gr για την ανανέωση κάρτας ανεργίας ΔΥΠ

    Το χρυσό 20ήμερο: Ποια είναι η ακριβής προθεσμία της ΔΥΠΑ

    Για να μην χάσεις ποτέ τα δικαιώματά σου και να έχεις το κεφάλι σου απόλυτα ήσυχο, αποτύπωσε στο μυαλό σου έναν πολύ απλό κανόνα. Η ΔΥΠΑ σου δίνει ένα συγκεκριμένο χρονικό περιθώριο για να κάνεις την ανανέωση, το οποίο ξεκινάει 20 ημερολογιακές ημέρες πριν από την αναγραφόμενη ημερομηνία λήξης του δελτίου σου και φτάνει μέχρι την ίδια την ημέρα της λήξης.

    Προσοχή όμως: αν η ημερομηνία λήξης περάσει έστω και μία μέρα, το σύστημα κλειδώνει αυτόματα, η κάρτα διαγράφεται και θα πρέπει να μπεις στη διαδικασία έκδοσης νέας από την αρχή, χάνοντας την πολύτιμη συνεχόμενη ανεργία σου. Γι’ αυτό, βάλε μια υπενθύμιση στο κινητό σου μόλις μπει το κρίσιμο διάστημα και ξεμπέρδεψε αμέσως!

    Βήμα-βήμα: Πώς ανανεώνεις το δελτίο ανεργίας online σε 60 δευτερόλεπτα

    Ξέχνα τα παλιά χαρτιά και τις επισκέψεις στα τοπικά υποκαταστήματα. Η online ανανέωση είναι παιχνιδάκι και γίνεται μέσα από την πύλη του gov.gr ή την επίσημη εφαρμογή της ΔΥΠΑ.

    1. Μπαίνεις στην ψηφιακή υπηρεσία «Ανανέωση Δελτίου Ανεργίας» και πατάς είσοδο με τους προσωπικούς σου κωδικούς Taxisnet.
    2. Το σύστημα σε αναγνωρίζει αυτόματα και σου εμφανίζει την τρέχουσα κατάσταση της κάρτας σου.
    3. Πατάς το κουμπί «Ανανέωση», επιβεβαιώνεις ότι τα στοιχεία σου παραμένουν ίδια και μέσα σε δευτερόλεπτα η οθόνη σου πρασινίζει, βγάζοντας το νέο αποδεικτικό με την επόμενη ημερομηνία λήξης.

    Μπορείς να αποθηκεύσεις το PDF στο κινητό σου ή απλώς να τραβήξεις μια φωτογραφία την οθόνη για να είσαι 100% σίγουρος.

    Το κουμπί Είσοδος στην υπηρεσία για την ανανέωση κάρτας ανεργίας ΔΥΠΑ στο gov.gr

    Τι κερδίζεις κρατώντας την κάρτα σου πάντα ενεργή

    Η συνέπεια στην ανανέωση της κάρτας ανεργίας σου ανοίγει πόρτες και σου προσφέρει σημαντικές διευκολύνσεις στην καθημερινότητά σου. Εκτός από το μηνιαίο επίδομα ανεργίας (αν είσαι δικαιούχος), η ενεργή κάρτα σου εξασφαλίζει δωρεάν μετακίνηση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, μοριοδότηση σε προγράμματα του ΑΣΕΠ, συμμετοχή σε δωρεάν επιμορφωτικά σεμινάρια για την αναβάθμιση των δεξιοτήτων σου, αλλά και ειδικές εκπτώσεις σε κοινωνικά προγράμματα. Η διατήρηση της συνεχόμενης ανεργίας δείχνει στο σύστημα ότι είσαι έτοιμος για το επόμενο επαγγελματικό σου βήμα, το οποίο με τη σωστή προετοιμασία δεν θα αργήσει να έρθει!

    Εξυπηρέτηση για τη ΔΥΠΑ στη Γλυφάδα

    Αν για οποιοδήποτε λόγο το σύστημα Taxisnet σου βγάζει περίεργα σφάλματα, αν έχεις κολλήσει με την εφαρμογή ή αν θέλεις να ενημερωθείς για τα νέα τοπικά επιδοτούμενα προγράμματα εργασίας στα Νότια Προάστια, η λύση βρίσκεται δίπλα σου. Οι δημότες της περιοχής μας εξυπηρετούνται άμεσα από το ΚΠΑ2 ΔΥΠΑ Γλυφάδας (Λεωφόρος Βουλιαγμένης 2, Γλυφάδα).

    Οι εξειδικευμένοι εργασιακοί σύμβουλοι του τοπικού καταστήματος είναι εκεί για να σε καθοδηγήσουν με χαμόγελο, να σου λύσουν κάθε απορία για τις προθεσμίες και να σε βοηθήσουν να βρεις την κατάλληλη θέση εργασίας. Εναλλακτικά, για μια πρώτη ψηφιακή καθοδήγηση ή για να εκτυπώσεις τη βεβαίωση ανεργίας σου, μπορείς να περάσεις και από το ΚΕΠ του Δήμου Γλυφάδας (Επαμεινώνδα 12, Γλυφάδα), όπου οι υπάλληλοι θα σε εξυπηρετήσουν στο λεπτό για να συνεχίσεις τη μέρα σου με απόλυτη αισιοδοξία!

  • Νεόδμητα σπίτια προς πώληση Βούλα: Τιμές, ευκαιρίες και το «παράθυρο» του ΝΟΚ για τα ύψη

    Νεόδμητα σπίτια προς πώληση Βούλα: Τιμές, ευκαιρίες και το «παράθυρο» του ΝΟΚ για τα ύψη

    Αν ψάχνετε νεόδμητο διαμέρισμα στα Νότια Προάστια, οι τιμές που θα ακούσετε στη Βούλα θα σας σοκάρουν, ενώ αν αγοράσετε χωρίς να ελέγξετε το τελικό ύψος του κτιρίου, κινδυνεύετε να μπλέξετε σε δικαστικές περιπέτειες ετών. Η οικιστική έκρηξη στην Αθηναϊκή Ριβιέρα έχει γεμίσει την περιοχή με υπερσύγχρονες, πολυτελείς πολυκατοικίες, όμως πίσω από το εντυπωσιακό design κρύβεται ένας υπόγειος πόλεμος μεταξύ κατασκευαστών, δήμων και Συμβουλίου της Επικρατείας για τα «μπόνους» ορόφων. Ακολουθεί ο απόλυτος, πρακτικός οδηγός αγοράς για να ξέρετε ακριβώς τι πληρώνετε ανά τετραγωνικό μέτρο και πώς να προστατεύσετε τα χρήματά σας.

    Πόσο κοστίζει το τετραγωνικό στα νεόδμητα στη Βούλα

    Οι τιμές των ακινήτων στη Βούλα καταγράφουν ιστορικά υψηλά, με το κόστος να καθορίζεται αυστηρά από την απόσταση από τη θάλασσα και τη θέα. Στην Κάτω Βούλα, που είναι το κέντρο, το κόστος για νεόδμητα οροφοδιαμερίσματα και ρετιρέ με ιδιωτική πισίνα κυμαίνεται πλέον από 6.200 ευρώ έως και 8.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στα Πηγαδάκια και την Ευρυάλη, που είναι πιο ήρεμες οικογενειακές γειτονιές, οι τιμές εκκίνησης διαμορφώνονται στα 5.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στο Πανόραμα, τη ζώνη των προνομιακών ακινήτων με πανοραμική θέα στον Σαρωνικό, οι τιμές πώλησης για πολυτελείς μεζονέτες ξεπερνούν σταθερά τα 7.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

    Τι ισχύει για τη φορολογία μεταβίβασης και τα κρυφά έξοδα

    Η αγορά ενός νεόδμητου ακινήτου συνοδεύεται από συγκεκριμένες οικονομικές υποχρεώσεις που πρέπει να υπολογίσετε εκ των προτέρων. Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου ανέρχεται σε 3% επί της αναγραφόμενης αξίας στο συμβόλαιο ή της αντικειμενικής αξίας, όποια από τις δύο είναι μεγαλύτερη. Επιπλέον, πρέπει να συνυπολογίσετε τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα οποία κυμαίνονται συνήθως κοντά στο 1% με 1,5%, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου ή κτηματολογίου που αγγίζουν το 0,5%, καθώς και την αμοιβή του δικηγόρου και του μεσίτη σας. Για όσους αγοράζουν πρώτη κατοικία, ισχύει απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης για ποσό αξίας έως 200.000 ευρώ για άγαμο, το οποίο αυξάνεται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση.

    Το νομικό θρίλερ με τον ΝΟΚ και τα ύψη των κτιρίων

    Πολλοί αγοραστές αναρωτιούνται γιατί οι νέες πολυκατοικίες στη Βούλα είναι ένας με δύο ορόφους ψηλότερες από τις διπλανές τους. Αυτό οφείλεται στα κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, ο οποίος επιτρέπει στους κατασκευαστές να κερδίζουν επιπλέον ύψος αν φτιάξουν πράσινα κτίρια με roof gardens και ενεργειακή κλάση Α+. Όμως, το Συμβούλιο της Επικρατείας έχει βάλει αυστηρούς περιορισμούς σε αυτά τα μπόνους δόμησης, καθώς οι τοπικοί δήμοι αντιδρούν έντονα στην αλλοίωση του περιβάλλοντος. Πριν δώσετε προκαταβολή για διαμέρισμα σε υπό ανέγερση οικοδομή, ο δικηγόρος και ο μηχανικός σας πρέπει να ελέγξουν αν η οικοδομική άδεια κινδυνεύει με δικαστική ανάκληση.

    Πώς επηρεάζει την αγορά το Airbnb και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις

    Η Βούλα δεν παρουσιάζει την ίδια έντονη δραστηριότητα στο Airbnb σε σύγκριση με το κέντρο της Αθήνας, καθώς οι ιδιοκτήτες νεόδμητων ακινήτων προτιμούν τις μακροχρόνιες μισθώσεις σε στελέχη εταιρειών ή τη μεταπώληση. Ωστόσο, η ζήτηση για πολυτελείς βίες και οροφοδιαμερίσματα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες παραμένει υψηλή. Αν σκοπεύετε να εκμεταλλευτείτε το ακίνητο μέσω πλατφορμών, πρέπει να γνωρίζετε ότι τα έσοδα φορολογούνται αυτοτελώς με κλίμακα που ξεκινά από 15% για ποσά έως 12.000 ευρώ και φτάνει το 45% για έσοδα πάνω από 40.000 ευρώ. Επίσης, αν διαθέτετε τρία ή περισσότερα ακίνητα για βραχυχρόνια μίσθωση, υποχρεούστε να κάνετε έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας.

    Αγορά ακινήτου: Γιατί να προτιμήσετε τη Βούλα αντί για τη Γλυφάδα

    Η σύγκριση μεταξύ των δύο περιοχών είναι το μόνιμο δίλημμα των αγοραστών στα Νότια Προάστια. Η Γλυφάδα προσφέρει έναν έντονο, κοσμοπολίτικο χαρακτήρα, με τεράστια αγορά, επώνυμα καταστήματα και έντονη νυχτερινή ζωή. Αντίθετα, η Βούλα προτιμάται από premium αγοραστές που αναζητούν την ησυχία, τους φαρδείς δρόμους, το πράσινο και την άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, παραμένοντας μόλις πέντε λεπτά μακριά από το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας. Για οποιονδήποτε πολεοδομικό έλεγχο, έλεγχο αδειών ή διευκρίνιση, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης που στεγάζεται στη Λεωφόρο Κωνσταντίνου Καραμανλή 18 στη Βούλα.


  • ΔΕΔΔΗΕ Βλάβες Τηλέφωνο Πώς θα δηλώσετε επικίνδυνο στύλο στη Γλυφάδα για να μην θρηνήσουμε θύματα

    ΔΕΔΔΗΕ Βλάβες Τηλέφωνο Πώς θα δηλώσετε επικίνδυνο στύλο στη Γλυφάδα για να μην θρηνήσουμε θύματα

    Εικόνες ντροπής στα νότια προάστια με σπασμένους και σαπισμένους στύλους να στέκονται από θαύμα. Δες το τηλέφωνο για βλάβες ΔΕΔΔΗΕ και πώς κάνεις καταγγελία αμέσως.

    Γρήγορος Έλεγχος για Επικίνδυνες Βλάβες


    Αν περπατάς στους δρόμους της Γλυφάδας, της Βούλας ή των γύρω περιοχών στα νότια προάστια και δεις στύλο του ηλεκτρικού ή του ΟΤΕ να γέρνει, πρέπει να κινηθείς αμέσως. Οι παλιοί ξύλινοι στύλοι έχουν σαπίσει από την υγρασία και την αλμύρα της θάλασσας και πολλοί από αυτούς στηρίζονται με πατέντες που βάζουν σε κίνδυνο πεζούς και παρκαρισμένα αυτοκίνητα. Μην περιμένεις να πέσει το ρεύμα ή να γίνει ατύχημα για να πάρεις τηλέφωνο. Δες παρακάτω ποια είναι τα τηλέφωνα χωρίς χρεωση για να δηλώσεις τη βλάβη τώρα.

    Γιατί γεμίζουν οι δρόμοι με στύλους παγίδες στα νότια προάστια

    Το πρόβλημα με το δίκτυο ρευματοδότησης και τις τηλεπικοινωνίες στα νότια προάστια είναι γνωστό. Πολλοί ξύλινοι στύλοι μετράνε δεκαετίες στην πλάτη τους. Αντί να αντικατασταθούν πλήρως, συχνά βλέπουμε το εξής σκηνικό. Τα συνεργεία έρχονται, φυτεύουν έναν νέο τσιμεντένιο στύλο δίπλα στον παλιό και τους δένουν μεταξύ τους με μεταλλικά τσέρκια ή σύρματα, αφήνοντας τα καλώδια μπερδεμένα.

    Αυτές οι πρόχειρες λύσεις μπορεί να κρατήσουν για λίγο, αλλά με τον πρώτο δυνατό αέρα ή μια κακοκαιρία, το βάρος των καλωδίων τραβάει τους στύλους με αποτέλεσμα να γέρνουν επικίνδυνα πάνω από πεζοδρόμια και εισόδους σπιτιών, κλείνοντας μάλιστα το πέρασμα για καρότσια και άτομα με αναπηρία.

    Ποιο είναι το τηλέφωνο για βλάβες ΔΕΔΔΗΕ χωρίς χρεωση

    Αν εντοπίσεις έναν τέτοιο επικίνδυνο στύλο, η πρώτη σου κίνηση είναι να καλέσεις την επίσημη γραμμή για τις βλάβες. Ο ΔΕΔΔΗΕ έχει βγάλει ειδικά νούμερα που λειτουργούν όλο το 24ωρο για να δέχονται τέτοιες καταγγελίες.

    Η καλύτερη επιλογή είναι το 800 400 4000 το οποίο είναι τηλέφωνο χωρίς χρέωση τόσο από σταθερό όσο και από κινητό. Αν για οποιονδήποτε λόγο η γραμμή είναι κατειλημμένη, μπορείς να καλέσεις στο 11500, αλλά εκεί υπάρχει χρέωση ανάλογα με τον πάροχο του τηλεφώνου σου. Όταν καλέσεις, πες ξεκάθαρα ότι πρόκειται για επικίνδυνο στύλο που απειλεί να πέσει, ώστε να στείλουν αμέσως το συνεργείο της περιοχής.

    Πώς γίνεται η καταγγελία online για σπασμένο στύλο

    Αν δεν θέλεις να περιμένεις στο τηλέφωνο, μπορείς να δηλώσεις τη βλάβη ψηφιακά μέσα σε δύο λεπτά από το κινητό σου. Μπαίνεις στην επίσημη ιστοσελίδα του ΔΕΔΔΗΕ και ψάχνεις την ενότητα για Online Δήλωση Βλάβης.

    Εκεί συμπληρώνεις τη διεύθυνση, την περιοχή σου στη Γλυφάδα και περιγράφεις το πρόβλημα. Το μεγάλο πλεονέκτημα της ηλεκτρονικής δήλωσης είναι ότι μπορείς να ανεβάσεις και τη φωτογραφία που τράβηξες με το κινητό σου. Όταν οι τεχνικοί δουν την εικόνα με τα τσέρκια και τον στύλο να γέρνει, το αίτημα παίρνει αμέσως προτεραιότητα.

    Συχνές Ερωτήσεις

    Τι κάνω αν ο στύλος ανήκει στον ΟΤΕ και όχι στον ΔΕΔΔΗΕ


    Πολλές φορές είναι δύσκολο να καταλάβεις αν ο ξύλινος στύλος μεταφέρει καλώδια ρεύματος ή τηλεφώνου. Αν πάρεις τον ΔΕΔΔΗΕ και σου πουν ότι ο στύλος είναι του ΟΤΕ, θα πρέπει να καλέσεις την εξυπηρέτηση πελατών του δικτύου κορμού για να δηλώσεις τη βλάβη εκεί. Σε κάθε περίπτωση, αν ο στύλος είναι έτοιμος να πέσει στο δρόμο, μπορείς να καλέσεις και την Αστυνομία ή την Πυροσβεστική για να αποκλείσουν το σημείο.

    Πόση ώρα κάνει το συνεργείο να έρθει για επικίνδυνο στύλο


    Όταν υπάρχει κίνδυνος για τη σωματική ακεραιότητα των πολιτών, τα συνεργεία του ΔΕΔΔΗΕ στη Γλυφάδα και τα νότια προάστια κινούνται γρήγορα. Συνήθως έρχονται μέσα σε λίγες ώρες για να στηρίξουν το σημείο ή να κόψουν το ρεύμα αν υπάρχει κίνδυνος ηλεκτροπληξίας από κομμένα καλώδια.

    Μπορεί ο Δήμος Γλυφάδας να μαζέψει τον στύλο


    Ο Δήμος δεν έχει δικαιοδοσία να αγγίξει τους στύλους του ρεύματος ή του ΟΤΕ, καθώς ανήκουν στις αντίστοιχες εταιρείες. Αυτό που μπορεί να κάνει ο Δήμος, αν του στείλεις τη φωτογραφία μέσω της εφαρμογής αιτημάτων της πόλης, είναι να πιέσει ο ίδιος επίσημα τον ΔΕΔΔΗΕ για να επισπεύσει την αντικατάσταση του στύλου.

  • Τι ποσό δηλώνουμε στην ΑΑΔΕ από Booking και Airbnb Ο απόλυτος οδηγός για να μην φάτε πρόστιμο

    Τι ποσό δηλώνουμε στην ΑΑΔΕ από Booking και Airbnb Ο απόλυτος οδηγός για να μην φάτε πρόστιμο

    Μπερδεύτηκες με τα νούμερα στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ; Δες ποιο ποσό δηλώνουμε από τις κρατήσεις της Booking και του Airbnb, τι ισχύει με την προμήθεια και το περιβαλλοντικό τέλος

    Αν νοικιάζεις σπίτι ψηφιακά και έφτασε η ώρα να δηλώσεις τις κρατήσεις του μήνα στην ΑΑΔΕ, πρέπει να είσαι απίστευτα προσεκτικός για να μην βρεθείς προ εκπλήξεων. Το μεγαλύτερο λάθος που κάνουν οι περισσότεροι hosts στην Ελλάδα είναι ότι γράφουν στο κουτάκι της εφορίας τα καθαρά λεφτά που βλέπουν να μπαίνουν στον τραπεζικό τους λογαριασμό. Αν το κάνεις αυτό, η ΑΑΔΕ θα σε πιάσει αμέσως στις διασταυρώσεις και το πρόστιμο είναι τσουχτερό. Δεν χρειάζεται όμως να αγχώνεσαι, γιατί παρακάτω θα δεις με απλά λόγια ποιο είναι το σωστό νούμερο που πρέπει να πληκτρολογήσεις για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο.

    Γρήγορος έλεγχος για τις δηλώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης στην ΑΑΔΕ

    Πριν ανοίξεις την εφαρμογή, κάνε ένα γρήγορο ξεκαθάρισμα στα χαρτιά σου. Ο κανόνας της εφορίας είναι ένας και ξεκάθαρος: στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ δηλώνουμε πάντα το μικτό ποσό της κράτησης. Δηλαδή, γράφεις το συνολικό ποσό που πλήρωσε ο πελάτης για να μείνει στο σπίτι σου, πριν αφαιρεθεί η οποιαδήποτε προμήθεια της πλατφόρμας.

    Τι ποσό δηλώνουμε στην ΑΑΔΕ από Booking και Airbnb Ο απόλυτος οδηγός

    Ας το δούμε με ένα απλό παράδειγμα για να το καταλάβεις αμέσως. Αν ένας τουρίστας έκλεισε το σπίτι σου μέσω Booking για τρεις μέρες και πλήρωσε συνολικά 300 ευρώ, αυτό είναι το ποσό που πρέπει να δηλώσεις στην ΑΑΔΕ. Αν η Booking σου κρατήσει 45 ευρώ προμήθεια και στο λογαριασμό σου φτάσουν τελικά 255 ευρώ, εσύ δεν θα γράψεις τα 255. Θα γράψεις κανονικά τα 300 ευρώ. Τα έξοδα και οι προμήθειες της πλατφόρμας θα εκπέσουν μετά, στη συνολική σου φορολογική δήλωση στο τέλος του έτους, μέσω του λογιστή σου.

    Τι ισχύει με την προμήθεια της Booking και του Airbnb

    Η διαχείριση της προμήθειας διαφέρει στον τρόπο που εμφανίζεται στην οθόνη σου ανάλογα με το κανάλι που χρησιμοποιείς. Στο Airbnb, το σύστημα σου δείχνει ξεκάθαρα τα «μικτά έσοδα» (Gross Earnings) σε κάθε κράτηση, οπότε παίρνεις αυτό το νούμερο και το βάζεις αυτούσιο στη δήλωση.

    Στη Booking όμως, αν ο πελάτης επιλέξει να πληρώσει με μετρητά ή κάρτα απευθείας σε εσένα στο κατάλυμα, εισπράττεις όλο το ποσό και η πλατφόρμα σου στέλνει τιμολόγιο για την προμήθειά της στο τέλος του μήνα. Ακόμα και τότε, εσύ δηλώνεις το αρχικό ποσό που πήρες από τον πελάτη. Μην αφαιρείς ποτέ το τιμολόγιο της προμήθειας από τη δήλωση του μήνα στην ΑΑΔΕ, γιατί οι αυτόματοι αλγόριθμοι θα εντοπίσουν διαφορά με τα δεδομένα που στέλνει η ίδια η Booking και θα χτυπήσει κόκκινο στην εφορία.

    Πώς δηλώνουμε το περιβαλλοντικό τέλος (Τέλος Ανθεκτικότητας)

    Ένα νέο σημείο που μπερδεύει τους ιδιοκτήτες είναι το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση, το οποίο αντικατέστησε το παλιό τέλος διαμονής. Το ποσό αυτό (που για τα Airbnb κυμαίνεται από 1,5 έως 10 ευρώ την ημέρα ανάλογα με την εποχή και τον τύπο του ακινήτου) εισπράττεται από τον πελάτη, αλλά δεν αποτελεί δικό σου έσοδο.

    Το περιβαλλοντικό αυτό τέλος δεν το συμπεριλαμβάνεις στο μικτό ποσό της κράτησης στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Αντίθετα, υποβάλλεται ξεχωριστά κάθε μήνα με ειδική ψηφιακή δήλωση μέχρι την τελευταία ημέρα του επόμενου μήνα από την έκδοση του ειδικού στοιχείου. Έτσι, τα χρήματα αυτά πάνε καθαρά εκεί που πρέπει, χωρίς να φουσκώνουν το δικό σου φορολογητέο εισόδημα.

    Συχνές Ερωτήσεις για ΑΑΔΕ από Booking και Airbnb

    • Τι γίνεται αν ο πελάτης ακυρώσει την κράτηση αλλά έχω κρατήσει προκαταβολή; Αν η κράτηση ακυρωθεί αλλά εσύ βάσει πολιτικής κράτησες ένα ποσό ως ακυρωτικά, αυτό το ποσό θεωρείται κανονικά εισόδημα. Πρέπει να μπεις στην ΑΑΔΕ και να το δηλώσεις κανονικά ως ποσό από ακύρωση, μέσα στις ίδιες μηνιαίες προθεσμίες.
    • Πώς δηλώνω τα έξοδα καθαριότητας που χρεώνω έξτρα; Αν στην πλατφόρμα έχεις βάλει ξεχωριστή χρέωση για τα έξοδα καθαρισμού, για παράδειγμα 30 ευρώ επιπλέον, αυτό το ποσό προστίθεται στο συνολικό ενοίκιο. Η ΑΑΔΕ θεωρεί την καθαριότητα μέρος της διαμονής, οπότε το τελικό μικτό ποσό που θα γράψεις θα περιλαμβάνει και τα έξοδα καθαρισμού.
    • Τι κάνω αν η Booking ή το Airbnb μου στείλουν λάθος στοιχεία; Οι πλατφόρμες στέλνουν αυτόματα τα στοιχεία των κρατήσεων στην ελληνική εφορία. Αν δεις ότι υπάρχει διαφορά ανάμεσα σε αυτά που έχεις εσύ στο ημερολόγιό σου και σε αυτά που εμφάνισε η ΑΑΔΕ, επικοινώνησε αμέσως με την υποστήριξη της πλατφόρμας για να γίνει διορθωση, πριν λήξει η προθεσμία του μήνα.

    Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες Airbnb στη Γλυφάδα και τα νότια προάστια

    Αν το ακίνητό σου βρίσκεται στα νότια προάστια, όπως για παράδειγμα στη Γλυφάδα, τη Βούλα, το Ελληνικό ή τη Βουλιαγμένη, η ΑΑΔΕ έχει στρέψει όλη την προσοχή της επάνω σου. Λόγω της τεράστιας τουριστικής κίνησης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, οι έλεγχοι και οι διασταυρώσεις με τις πλατφόρμες της Booking και του Airbnb γίνονται αυτόματα και σε πραγματικό χρόνο, οπότε η ακρίβεια στις δηλώσεις προσφέρει τη μέγιστη σιγουριά.

    Ένα πολύ συχνό λάθος που γίνεται στα νότια προάστια αφορά τα μεγάλα οικιστικά συγκροτήματα ή τις βίλες που νοικιάζονται ανά δωμάτιο ή ως ολόκληρα κτίρια. Σιγουρέψου ότι το ποσό που δηλώνεις αντιστοιχεί ακριβώς στον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) του συγκεκριμένου διαμερίσματος και όχι συνολικά για όλο το κτίριο.

    Επιπλέον, επειδή οι τιμές διανυκτέρευσης στη Γλυφάδα είναι υψηλές, το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση μπορεί να αλλάξει κατηγορία αν το ακίνητό σου θεωρηθεί μονοκατοικία ή πολυτελές κατάλυμα άνω των 80 τετραγωνικών μέτρων. Μην μπερδεύεις αυτά τα έξτρα ποσά με το καθαρό ενοίκιο της δήλωσης, γιατί οι αποκλίσεις στα νότια προάστια βγάζουν αμέσως κόκκινη σημαία στο σύστημα της εφορίας. Για οποιαδήποτε διευκρίνιση σχετικά με τα δημοτικά τέλη επί των εσόδων σου, μπορείς να εξυπηρετηθείς άμεσα από τη Διεύθυνση Προσόδων του Δήμου Γλυφάδας στην οδό Άλσους 15.


  • ChatGPT Πειραιώς Γιατί απορρίπτεται η κάρτα σας και πώς θα λύσετε το Stripe Error αμέσως

    ChatGPT Πειραιώς Γιατί απορρίπτεται η κάρτα σας και πώς θα λύσετε το Stripe Error αμέσως

    Σου βγάζει σφάλμα Stripe και απόρριψη κάρτας Πειραιώς στο ChatGPT Plus Δες γιατί κολλάει η πληρωμή στην OpenAI και τους 3 απλούς τρόπους για να ξεμπερδέψεις τώρα.

    Γρήγορος έλεγχος για το σφάλμα πληρωμής στην OpenAI


    Αν προσπαθείς να πληρώσεις τη συνδρομή σου στο ChatGPT Plus με κάρτα της Τράπεζας Πειραιώς και τρως συνεχώς άκυρο, δεν είσαι ο μόνος. Το σύστημα πληρωμών της OpenAI που λέγεται Stripe, μπλοκάρει τις ελληνικές κάρτες λόγω των συστημάτων ασφαλείας και της έγκρισης 3D Secure. Μην χάνεις την ώρα σου προσπαθώντας ξανά και ξανά γιατί η τράπεζα μπορεί να σου κλειδώσει την κάρτα για ύποπτη δραστηριότητα. Δες παρακάτω τι πρέπει να κάνεις για να ξεκολλήσει η πληρωμή μέσα σε δύο λεπτά.

    Γιατί απορρίπτεται η κάρτα της Πειραιώς στο ChatGPT

    Το πρόβλημα δεν είναι ότι δεν έχεις λεφτά στο λογαριασμό σου. Η OpenAI χρησιμοποιεί τη Stripe για να εισπράττει τα 20 δολάρια της συνδρομής. Η Stripe είναι αμερικανική εταιρεία και όταν ζητάει τα λεφτά από την ελληνική τράπεζα, το σύστημα ασφαλείας της Πειραιώς βλέπει μια αυτόματη ξένη χρέωση.

    chatgpt plus πληρωμη στην ελλαδα με google pay και revolut για παρακαμψη σφαλματος

    Επειδή στην Ευρώπη ισχύουν αυστηροί νόμοι για την ασφάλεια των ηλεκτρονικών πληρωμών, η τράπεζα απαιτεί να γίνει έγκριση 3D Secure, δηλαδή να σου έρθει ειδοποίηση στο Winbank app στο κινητό για να πατήσεις έγκριση. Πολλές φορές όμως η Stripe δεν στέλνει σωστά αυτό το αίτημα, η έγκριση δεν εμφανίζεται ποτέ στο κινητό σου και η πληρωμή απορρίπτεται αυτόματα βγάζοντας το περίφημο Stripe Error.

    Πώς θα λύσετε το πρόβλημα και θα πληρώσετε το ChatGPT Plus

    Υπάρχουν τρεις απλοί τρόποι για να παρακάμψεις το κόλλημα της τράπεζας και να ενεργοποιήσεις το AI σου αμέσως.

    Πρώτος Τρόπος Πληρωμή μέσω Apple Pay ή Google Pay


    Αυτή είναι η πιο γρήγορη λύση. Αντί να γράφεις τα νούμερα της κάρτας σου απευθείας στο site της OpenAI, μπες για να κάνεις την πληρωμή από το κινητό σου τηλέφωνο ή από browser που έχει συνδεδεμένο το ψηφιακό σου πορτοφόλι. Το Google Pay και το Apple Pay παρακάμπτουν τα κολλήματα της Stripe γιατί έχουν ήδη ενσωματωμένη την ισχυρή ταυτοποίηση και η Πειραιώς εγκρίνει τη συναλλαγή σε ένα δευτερόλεπτο.

    ChatGPT Πειραιώς Δεύτερος Τρόπος Χρήση ψηφιακής κάρτας Revolut


    Αν το ebanking σου επιμένει να λέει όχι, η καλύτερη λύση είναι να ανοίξεις μια ψηφιακή κάρτα Revolut. Μπορείς να τη φορτώσεις με λεφτά μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα από την κάρτα της Πειραιώς σου χωρίς καμία προμήθεια. Μετά, βάζεις τα στοιχεία της Revolut στο ChatGPT. Επειδή η Revolut είναι διεθνής ψηφιακή τράπεζα, συνεργάζεται άψογα με τη Stripe και η πληρωμή περνάει με τη μία.

    ChatGPT Πειραιώς Τρίτος Τρόπος Έλεγχος των στοιχείων διεύθυνσης


    Η Stripe είναι απίστευτα ευαίσθητη με τη διεύθυνση χρέωσης. Αν τα στοιχεία που γράφεις στο πεδίο Billing Address στο ChatGPT δεν ταιριάζουν ακριβώς με τη διεύθυνση που έχεις δηλωμένη στην Τράπεζα Πειραιώς, η πληρωμή θα απορριφθεί. Σιγουρέψου ότι γράφεις την οδό και τον ταχυδρομικό κώδικα με λατινικούς χαρακτήρες ακριβώς όπως φαίνονται στο μηνιαίο statement του λογαριασμού σου.

    ChatGPT Πειραιώς Συχνές Ερωτήσεις

    Μπορώ να πληρώσω με απλή χρεωστική κάρτα ή θέλει πιστωτική
    Η Stripe δέχεται κανονικά και τις απλές χρεωστικές κάρτες που χρησιμοποιείς στο ΑΤΜ, αρκεί να είναι Visa ή Mastercard. Αν όμως η χρεωστική σου κολλάει, δοκίμασε να βάλεις μια πιστωτική κάρτα αν έχεις, καθώς οι πιστωτικές έχουν διαφορετικά όρια ελέγχου για συναλλαγές με το εξωτερικό

    ChatGPT Πειραιώς Τι σημαίνει το σφάλμα Your card was declined


    Σημαίνει ότι η ίδια η Τράπεζα Πειραιώς έβαλε μπλόκο στη συναλλαγή για λόγους προστασίας από απάτες. Αν δοκιμάσεις πάνω από τρεις φορές συνεχόμενα, το σύστημα θα σε κλειδώσει για 24 ώρες. Σταμάτα τις προσπάθειες και δοκίμασε τη λύση με το Google Pay ή τη Revolut.

    ChatGPT Πειραιώς Χρεώθηκα τα λεφτά αλλά ο λογαριασμός μου παραμένει δωρεάν


    Αυτό συμβαίνει αν η τράπεζα δέσμευσε το ποσό αλλά η Stripe απέρριψε την ολοκλήρωση στο τελευταίο δευτερόλεπτο. Μην πανικοβάλλεσαι. Τα λεφτά φαίνονται ως λογιστικό υπόλοιπο ή δεσμευμένα και θα επιστρέψουν στον λογαριασμό σου αυτόματα μέσα σε 3 με 5 εργάσιμες ημέρες.